Cuidados ao comprar a casa nova

Dicas que você deve avaliar ao comprar a casa nova.

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  • Muitos sonham com a casa própria. E para que esse sonho não se torne pesadelo aqui vão algumas dicas simples e de muita importância para esse momento tão especial.

    • Analisar todos os recursos. Ver o que é prioridade.

    • Se é na planta. Se o tempo de espera para construção será possível.

    • Gastos com móveis novos, alguns podem não servir no novo espaço.

    • Se pode ter animal de estimação.

    • Se a distância de casa para o trabalho ou escola é favorável.

    • Você precisa saber quanto está disposto a pagar pela casa.

    • Analise o valor do padrão da casa que está pesquisando.

    • Se vai desejar reformar.

    • Se a casa necessitar de reforma, será possível com a reserva que possui?

    • Você sabe qual será o valor da parcela? O máximo da parcela é 30% da renda. Tem muitos sites que realizam essa simulação.

    • Discipline-se por alguns meses e verá se conseguirá assumir esse compromisso.

    • Cuidados com a fiação do imóvel.

    • Procure conhecer a vizinhança.

    • Se o imóvel será novo ou usado.

    • Se for casa, calcular equipamentos para segurança.

    • Se for colocar seguro, você precisa colocar essa despesa no orçamento.

    • Analise o cadastro do seu corretor se está tudo certo.

    • Se informar mais a respeito do melhor momento para o mercado imobiliário.

    • Consulte a documentação do imóvel.

    • Pesquise notícias do bairro.

    • Pesquise o histórico da construtora.

    • Valores que serão gastos com a documentação.

    • É necessário uma avaliação do imóvel. Faça uma análise hidráulica, elétrica, porta e janelas, pisos e paredes.

    • Veja se quem se apresenta como dono é realmente o proprietário do imóvel.

    • Pague suas dívidas e economize.

    • Faça uma planilha de gastos. É muito fácil se atrapalhar e sair comprando muitas coisas para esse novo imóvel e se perder nas contas. Priorize sua parcela, sua conta fixa.

    • Se for em condomínio analisar o valor total do doc mensal. Solicitar os três últimos meses.

    • Procurar saber se o imóvel passou a pouco por reforma.

    • Analise muito bem o seu contrato com a imobiliária para não ter surpresas futuras.

    • Analisar a pressa que você tem para mudar.

    • Se há possibilidade de a família aumentar.

    • Se irá se adequar às regras desse novo condomínio.

    • Se o imóvel é bem valorizado.

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  • Leia: 15 coisas para saber antes de comprar um imóvel

  • Lembrando que essa é uma decisão muito importante e deve ser vista com calma, para não ocorrer estresse futuro. E para evitar gastos.

  • É necessário controlar a ansiedade nesse momento. Já diz o ditado que a pressa é inimiga da perfeição, e realmente é. Por esse motivo a pesquisa que será feita antes e com calma é que faz toda a diferença. Procure ver tudo com calma e não esquecer nenhum item que para você for importante. Anote tudo para analisar todos os pontos a favor nessa negociação.

  • Se ao analisar todas essas dicas você estiver seguro, então seja feliz nesse novo lar.

  • Leia: 7 dicas para comprar a sua primeira casa

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Sempre atenta a buscar o que tiver de melhor para o enriquecimento pessoal e familiar, ama viajar e trocar informações por isso está sempre estudando.

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