Os 2 financiamentos mais importantes da sua vida

Dívidas jamais devem ser contraídas por quem deseja ser livre. Afinal, a verdadeira liberdade é a independência e certamente é algo que está distante de quem carrega dívidas consigo.

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  • Não é minha intenção falar como um especialista financeiro (coisa que estou longe de ser) mas, tenho aprendido ao longo do tempo que dívidas só se deve fazer em casos muito especiais.

  • Algumas linhas de crédito, tais como os cartões são feitos para manter o usuário constantemente comprando e constantemente endividado. A pessoa sábia evitará ter e se tiver, usará com cautela, pois a dívida nunca dorme, nunca tira férias e os juros não têm misericórdia quer você fique doente ou perca o emprego, ele estará presente até que você quite a dívida.

  • Leia: 7 razões pelas quais eu tenho pavor de dívidas e você deveria ter também

  • Porém, existem alguns bens que podem estar muito acima das posses das pessoas comuns e que vale a pena esforçar-se para consegui-los através de financiamentos ou linhas de crédito sempre com muito planejamento, pois essas dívidas podem durar longos anos. Por isso ainda mais toda a cautela é necessária. Mas, quais dívidas tão importantes são essas que, caso contraídas não significariam inconsequência financeira?

  • São elas:

  • 1. A casa própria

  • Ninguém será totalmente livre e autossuficiente até que tenha um imóvel para chamar de seu. Esta é sem dúvida, uma dívida necessária e que deve ser encarada como um investimento. Diz o velho ditado: "Quem compra terra, não erra." Às vezes, erra sim. E que erros seriam esses?

    • Comprar imóvel em local de risco

    • Comprar imóvel sem todas as garantias legais

    • Não consultar a reputação de quem vende

    • Não consultar um advogado

    • Comprar um imóvel incompatível com sua renda

    • Não pesquisar antes

  • Se a pessoa que deseja adquirir um imóvel não se cercar de toda cautela, poderá transformar o sonho da casa própria em pesadelo.

  • A maioria dos compradores desconhece que anexado aos custos do imóvel existem as taxas e impostos que serão pagos pelo comprador, além dos registros obrigatórios. Para aqueles que compram imóveis ainda na planta (um grande risco, caso a empresa não seja idônea) irá incidir nos custos do comprador a Escritura e a variação do Índice Nacional de Custos da Construção (INCC).

  • Por isso, embora seja uma dívida aconselhável levando-se em conta a questão risco/benefício, todo cuidado é necessário. O financiamento deve ser no menor prazo possível dentro da capacidade financeira da família.

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  • Leia: Pare de deixar seu orçamento arruinar sua vida

  • 2. Financiamento estudantil

  • Embora o Prouni tenha facilitado a vida de quem deseja cursar o ensino superior com tranquilidade, muitos alunos não conseguem a bolsa governamental ou precisam complementar o valor nas universidades particulares, cujos custos são altos. O custo do curso de medicina em uma faculdade particular, por exemplo, pode chegar em média a quatro mil reais a mensalidade. Uma alternativa é o FIES que pode ser alcançado por todos os que comprometerem a partir de 20% da renda familiar com mensalidades escolares (financiamento parcial). Se o comprometimento for acima de 60%, o financiamento pode ser total.

  • O aluno só começará a pagar depois de formado e o estudante terá três vezes o período financiado de curso mais um ano para quitar a dívida. Além disso, se o curso escolhido for na área do ensino ou medicina, o profissional formado pode trabalhar na rede pública quitando assim o débito com o governo (1% ao mês trabalhado).

  • Alguns bancos fazem esse financiamento também, mas as taxas são mais altas do que as aplicadas nas instituições governamentais.

  • É bom lembrar que a faculdade escolhida deve ser participante do programa de financiamento e que o ensino à distância não está incluído no programa. Além disso, nem todo estudante é considerado apto a solicitar o FIES.

  • Veja aqui quem pode se candidatar a um financiamento governamental.

  • Faça um autoexame e veja sua condição financeira. Evitar as dívidas tanto quanto possível faz parte de uma maneira previdente de viver. Geralmente isso é conseguido simplesmente através de uma administração responsável dos recursos que a família/pessoa dispõe.

  • Essas duas dívidas, ainda que necessárias, devem estar dentro de suas posses. Faça um financiamento que lhe permita adquirir uma casa modesta e outro da mesma forma para os estudos dos familiares. Após isso, pague-as o mais rápido que puder a fim de se livrar de tal carga.

  • Lembre-se que viver de maneira sábia envolve guardar dinheiro para emergências ou tempos de desemprego, além de um estoque de alimentos e roupas. Assim o indivíduo ou família estará preparado para qualquer desafio financeiro que possa surgir. Terá um imóvel, formação acadêmica e maiores chances de viver em paz.

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Stael Ferreira Pedrosa é escritora free-lancer, tradutora, desenhista e artesã, ama literatura clássica brasileira e filmes de ficção científica. É mãe de dois filhos que ela considera serem a sua vida.

Website: http://tedandoumaideia.blogspot.com.br/

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